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國際信評公司惠譽昨（24）日的公告中稱，只要萬達的負債情況有所改善，該公司的評級展望將有望從「負面」調至「穩定」。同時，收購萬達旅館項目的富力地產則因債務水準上升，評級展望為「負面觀察」。



網易財經報導，惠譽在昨日公告中指出，在萬達修改與融創中國的資產出售條款後，該公司的信用狀況可能有更大的改善。如果計劃中的交易取得成功，交易完成後，萬達的淨負債將從1,240億元人民幣（下同）減少至410億元。淨負債減少意味著，到2017年底，萬達的槓桿率可能下降至2倍。目前，惠譽給予萬達的評級為BBB，展望「負面」。未來新交易完成後，只要萬達不會再次大舉加槓桿，萬達的負面評級展望在交易完成之後，有可能被上調至「穩定」。

惠譽在公告的最後一段中指出，母公司萬達集團財務狀況不透明，是萬達評級面臨的制約因素之一，母公司財務狀況惡化可能會持續讓萬達的評級承受壓力。與此同時，目前富力地產的評級則被惠譽評為BB，列入負面觀察名單。惠譽表示，富力地產在收購萬達的旅館資產後，整體債務水準預料將有所上升，旅館資產將小幅拖累富力的EBITDA（未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤），其EBITDA利潤率或在20％～23％。考慮到收購計劃，預計富力的槓桿率將保持在接近60％的水準。收購交易完成後，2017年富力的旅館業務收入，將由去年的14億元增至70億元以上。新浪財經報導，由於昨日早間遭惠譽列負面觀察名單，富力股價跌幅不斷擴大，一度跌至3.67％，最終收盤下跌1.47％，報13.44元港元。(工商時報)



國際信評公司惠譽昨（24）日的公告中稱，只要萬達的負債情況有所改善，該公司的評級展望將有望從「負面」調至「穩定」。同時，收購萬達旅館項目的富力地產則因債務水準上升，評級展望為「負面觀察」。



網易財經報導，惠譽在昨日公告中指出，在萬達修改與融創中國的資產出售條款後，該公司的信用狀況可能有更大的改善。如果計劃中的交易取得成功，交易完成後，萬達的淨負債將從1,240億元人民幣（下同）減少至410億元。淨負債減少意味著，到2017年底，萬達的槓桿率可能下降至2倍。目前，惠譽給予萬達的評級為BBB，展望「負面」。未來新交易完成後，只要萬達不會再次大舉加槓桿，萬達的負面評級展望在交易完成之後，有可能被上調至「穩定」。

惠譽在公告的最後一段中指出，母公司萬達集團財務狀況不透明，是萬達評級面臨的制約因素之一，母公司財務狀況惡化可能會持續讓萬達的評級承受壓力。與此同時，目前富力地產的評級則被惠譽評為BB，列入負面觀察名單。惠譽表示，富力地產在收購萬達的旅館資產後，整體債務水準預料將有所上升，旅館資產將小幅拖累富力的EBITDA（未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤），其EBITDA利潤率或在20％～23％。考慮到收購計劃，預計富力的槓桿率將保持在接近60％的水準。收購交易完成後，2017年富力的旅館業務收入，將由去年的14億元增至70億元以上。新浪財經報導，由於昨日早間遭惠譽列負面觀察名單，富力股價跌幅不斷擴大，一度跌至3.67％，最終收盤下跌1.47％，報13.44元港元。(工商時報)





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